2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
47.8万円/㎡
前年比-19.4%
福岡市中央区
79.8万円/㎡
前年比-10.5%
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グランドメゾン大手門
福岡県福岡市中央区大手門一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩2分
2008年築 / 15階建 / 18戸 / RC造
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7階 / 148.23㎡の場合
相場
22,763万円
153.6万円/㎡
20,171
21,899
23,627
25,355
AI査定結果
推定相場価格
22,763万円
153.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,899万円〜23,627万円
147.7万円/㎡〜159.4万円/㎡
推定賃料
36.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン大手門
22,000万円（148.4万円/㎡）/ 7階 / 148.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は148.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/27 | 22,000万円 | 148.4万円 | 7階 | 148.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は137.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/27 | グランドメゾン大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅2分 | 22,000万円 | 148.4万円 | 148.23㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/14 | パークプレシャス大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅5分 | 16,800万円 | 133.0万円 | 126.36㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/12 | Brillia大濠一丁目 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 17,800万円 | 147.0万円 | 121.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/15 | グランドヒルズ大濠一丁目 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅12分 | 13,500万円 | 120.3万円 | 112.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/17 | ザ・サンメゾン大濠一丁目ELDO 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅13分 | 25,000万円 | 151.2万円 | 165.36㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で19.4%下落、福岡市中央区では10.5%下落しています。